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工程监理企业资质管理规定永利皇宫登录:

发文单位:西藏自治区建设厅

发文单位:建设部

文  号:藏建发[2001]5号

文  号:建设部令第102号

发布日期:2001-5-24

发布日期:2001-8-29

执行日期:2001-5-24

执行日期:2001-8-29

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

各地(市)城建局(委),各工程监理企业:

  经2001年8月23日建设部第47次常务会议通过,现予以发布,自发布之日起施行。

根据建设部《工程建设监理规定》,在认真研究和征求有关专业部门意见的基础上,结合我区实际,制定了《西藏自治区工程建设监理暂行办法》,现印发给你们,请认真贯彻执行。

  二○○一年八月二十九日

西藏自治区建设厅

工程监理企业资质管理规定

二00一年五月二十四日

  第一条 为了加强对工程监理企业资质管理,维护建筑市场秩序,保证建设工程的质量、工期和投资效益的发挥,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》,制定本规定。

西藏自治区工程建设监理暂行办法

  第二条 在中华人民共和国境内申请工程监理企业资质,实施对工程监理企业资质管理,适用本规定。

第一章 总则

  第三条 工程监理企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员和工程监理业绩等资质条件申请资质,经审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事工程监理活动。

第一条 为了提高我区工程建设质量,确保建设工程按合同工期完成,充分发挥投资效益,促进我区工程建设监理事业的健康稳定发展,依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》,结合我区实际,制定本办法。

  第四条 国务院建设行政主管部门负责全国工程监理企业资质的归口管理工作。国务院铁道、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设行政主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的管理工作。

第二条 凡在我区行政区域内从事工程建设监理活动,必须遵守本办法。

  省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程监理企业资质的归口管理工作。省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、通信等有关部门配合同级建设行政主管部门实施相关资质类别工程监理企业资质的管理工作。

第三条 本办法所称的工程建设监理,是指监理企业受业主的委托,依据法律行政法规及有关的技术标准和经过批准的建设文件及相关合同,对工程建设实施的监督管理。

  资质等级和业务范围

永利皇宫登录,第四条 监理企业从事工程建设监理活动,应当遵循守法、诚信、公正、科学的原则。

  第五条 工程监理企业的资质等级分为甲级、乙级和丙级,并按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。

第五条 我区提供监理企业参加监理责任保险。

  工程监理企业的资质等级标准如下:

第二章 工程建设监理的管理机构及职责

  (一)甲级

第六条 西藏自治区建设行政主管部门负责推进全区建设监理事业的发展,负责归口管理全区工程建设监理工作,其主要职责有:

  1.企业负责人和技术负责人应当具有15年以上从事工程建设工作的经历,企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书;

(一)贯彻执行国家工程建设监理法规,制定地方工程建设监理法规并监督实施;

  2.取得监理工程师注册证书的人员不少于25人;

(二)审批本行政区域内乙级、丙级监理企业的资质报建设部备案,初审并向建设部推荐甲级监理企业;

  3.注册资本不少于100万元;

(三)组织本行政区域内监理工程师资格考试、考核和注册工作;

  4.近三年内监理过五个以上二等房屋建筑工程项目或者三个以上二等专业工程项目。

(四)指导、监督、协调本行政区域内工程建设监理工作。

  (二)乙级

各地(市)建设行政主管部门初审本行政区域内乙级、丙级监理企业的资质,并报自治区建设厅审批。

  1.企业负责人和技术负责人应当具有10年以上从事工程建设工作的经历,企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书;

第七条 自治区交通、水利、通信、民航等有关部门配合自治区建设行政主管部门实施相关资质类别监理企业资质的管理工作。涉及以上部门的监理企业资质,由自治区建设行政主管部门征得同级有关部门初审同意后审批。

  2.取得监理工程师注册证书的人员不少于15人;

由有关部门负责初审的,初审部门应当从收到监理企业的申请材料之日起20日内完成初审;建设行政主管部门应当在收到初审材料之日起30日内完成审批,并将审批结果通知初审部门。

  3.注册资本不少于50万元;

对于申请乙级以下(包括乙级)监理企业资质,实行定期审批,并由自治区建设行政主管部门将审批结果在公众媒体上公告。

  4.近三年内监理过五个以上三等房屋建筑工程项目或者三个以上三等专业工程项目。

第三章 监理范围、内容和措施

  (三)丙级

第八条 下列建设工程,业主应当委托监理企业实施监理:

  1.企业负责人和技术负责人应当具有8年以上从事工程建设工作的经历,企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书;

(-)大、中型工程项目;

  2.取得监理工程师注册证书的人员不少于5人;

(二)市政、公用工程项目;

  3.注册资本不少于10万元;

(三)政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目;

  4.承担过二个以上房屋建筑工程项目或者一个以上专业工程项目。

(四)外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设工程项目;

  第六条 甲级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中一、二、三等工程;乙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中二、三等工程;丙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中三等工程。

(五)安居工程、住宅小区等房地产开发、改造项目;

  第七条 工程监理企业可以根据市场需求,开展家庭居室装修监理业务。具体管理办法另行规定。

(六)土建工程投资200万元以上,装饰装修或设备安装工程投资100万元以上的项目。

  资质申请和审批

(七)自治区人民政府规定的其他工程。

  第八条 工程监理企业应当向企业注册所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请资质。

第九条 工程建设监理分为建设前期阶段,勘察设计阶段、施工阶段和保修阶段。各阶段的主要内容包括控制工程建设的投资、建设工期和工程质量;进行工程建设合同管理和信息管理;协调相关单位之间的关系。

  中央管理的企业直接向国务院建设行政主管部门申请资质,其所属的工程监理企业申请甲级资质的,由中央管理的企业向国务院建设行政主管部门申请,同时向企业注册所在地省、自治区、直辖市建设行政主管部门报告。

工程建设监理的阶段和内容,由业主根据工程建设监理需要,与监理企业在合同中约定。

  第九条 新设立的工程监理企业,到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后,方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。

第十条 业主一般应通过招投标方式择优选定监理企业,不得以随意压低监理费用为优选条件。

  新设立的工程监理企业申请资质,应当向建设行政主管部门提供下列资料:

对按规定应实行监理而未实行监理的工程项目,各级建设行政主管部门及其委托机构不得为其办理施工许可证和质监手续。

  (一)工程监理企业资质申请表;

第四章 监理合同与监理程序

  (二)企业法人营业执照;

第十一条 监理企业承担监理业务,应当与业主签订书面工程建设监理合同。监理合同按照西藏自治区统一格式的监理合同文本签订。

  (三)企业章程;

第十二条 工程建设监理费应按自治区规定的取费标准在工程概算中列支,并相应核减建设单位的管理费。

  (四)企业负责人和技术负责人的工作简历、监理工程师注册证书等有关证明材料;

第十三条 监理企业应根据监理工程内容,建立项目监理机构。项目监理机构一般由总监理工程师。专业监理工程师和其他监理人员组成,并做到持证挂牌上岗。

  (五)工程监理人员的监理工程师注册证书;

第十四条 监理企业应于监理合同签订后十日内,将项目监理机构的组织形式、人员构成及总监理工程师的任命等有关资料的书面形式通知业主;总监理工程师如需调整,监理企业应征得业主同意并书面通知业主;专业监理工程师如有变动,总监理工程师应书面通知业主和承包单位。

  (六)需要出具的其他有关证件、资料。

第十五条 项目正式实施监理前,业主应将委托的监理企业名称、监理内容、总监理工程师姓名及权限,书面通知被监理企业。总监理工程师应将其授予专业监理工程师及其他监理人员的权限书面通知被监理企业。

  第十条 工程监理企业申请资质升级,除向建设行政主管部门提供本规定第九条所列资料外,还应当提供下列资料:

第十六条 工程建设监理按照以下程序进行:

  (一)企业原资质证书正、副本;

(一)编制监理大纲,参与工程建设监理招投标;

  (二)企业的财务决算年报表;

(二)取得监理业务后,根据监理大纲,编制工程建设监理规划;

  (三)《监理业务手册》及已完成代表工程的监理合同、监理规划及监理工作总结。

(三)根据监理规划,按进度、分专业编制工程建设监理实施细则;

  第十一条 甲级工程监理企业资质,经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审核同意后,由国务院建设行政主管部门组织专家评审,并提出初审意见;其中涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航工程等方面工程监理企业资质的,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门商同级有关专业部门审核同意后,报国务院建设行政主管部门,由国务院建设行政主管部门送国务院有关部门初审。国务院建设行政主管部门根据初审意见审批。

(四)按照监理实施细则开展监理工作;

  审核部门应当对工程监理企业的资质条件和申请资质提供的资料审查核实。

(五)组织有关单位对工程进行初步验收,在竣工验收会上提出监理意见并提交该项目现场监理资料;

  第十二条 乙、丙级工程监理企业资质,由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批;其中交通、水利、通信等方面的工程监理企业资质,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门征得同级有关部门初审同意后审批。

(六)项目竣工验收后,监理企业应向建设行政主管部门及业主提交监理档案资料,并存档保管。

  第十三条 申请甲级工程监理企业资质的,国务院建设行政主管部门每年定期集中审批一次。国务院建设行政主管部门应当在工程监理企业申请材料齐全后3个月内完成审批。由有关部门负责初审的,初审部门应当从收齐工程监理企业的申请材料之日起1个月内完成初审。国务院建设行政主管部门应当将审批结果通知初审部门。

第五章 监理企业与监理工程师

  国务院建设行政主管部门应当将经专家评审合格和国务院有关部门初审合格的甲级资质的工程监理企业名单及基本情况,在中国工程建设和建筑业信息网上公示。经公示后,对于工程监理企业符合资质标准的,予以审批,并将审批结果在中国工程建设和建筑业信息网上公告。

第十七条 新设立的监理企业,其资质等级按照丙级核定。

  申请乙、丙级工程监理企业资质的,实行即时审批或者定期审批,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。

新设立监理企业须提供下列资料:

  第十四条 新设立的工程监理企业,其资质等级按照最低等级核定,并设一年的暂定期。

(一)监理企业设立申请书;

  第十五条 由于企业改制,或者企业分立、合并后组建设立的工程监理企业,其资质等级根据实际达到的资质条件,按照本规定的审批程序核定。

(二)企业章程、注册资金和营业场所的证明文件;

  第十六条 工程监理企业申请晋升资质等级,在申请之日前一年内有下列行为之一的,建设行政主管部门不予批准:

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